杭州市迎宾路22号379㎡办公房拍卖

     浙江省杭州市富阳区人民法院将于2015年05月14日10时至2015年05月15日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

     一、拍卖标的：杭州市富阳区富春街道迎宾路22号4楼，建筑结构为混合，所在层数为4层，房屋总层数9层，建筑面积为379.06平方米，房屋用途为非住宅，现状为写字楼，未分隔，南北朝向。

    起拍价：204万元，保证金：20万元，增价幅度20000元。

（拍卖标的以现状进行拍卖，房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担并自行处理与承租人的租赁问题。）

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年5月12日15时（工作时间)止接受咨询，有意者请与本院联系（联系电话：0571-58835615）统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

     五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

     七、标的物的产权过户手续，由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金20万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年05月28日15时前缴入法院指定账户(户名：富阳市人民法院，开户银行：兴业银行富阳支行，账号：355580100100113736)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：案件标的情况咨询0571-58835681

          网络拍卖程序咨询0571-58835697

    监督电话：0571-58835677

联系地址：杭州市富阳区富春街道春秋北路282号

杭州市富阳区人民法院 

二〇一五年四月二十七日