杭州余杭区866㎡商业用房拍卖

    北京市第四中级人民法院将于2017年12月8日10时至2017年12月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：杭州市余杭区南苑街道玩月街88号1幢101，拍卖对象位于南苑街道玩月街88号，宗地状况为东至东梅路，南至玩月街，西临林水局，北邻市民之家；土地开发程度：宗地外“六通”（即通路、通电、通信、通上水、通下水、通燃气），宗地内“五通”（即通路、通电、通信、通上水、通下水）；至价值时点，土地使用权剩余期限为37.7年。已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，建筑面积为866.12平方米，钢混结构，登记用途为综合用地，实际用途为商业，维护保养状况一般。 房产证号为：余房权证南字第09057742号，土地证号为：杭余出国用（2009）第103-469号。

起拍价：2025.128万元，保证金：200万元，增价幅度：100000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

    竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、本院已委托创维智通（北京) 网络科技有限公司办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。

    咨询、展示看样的时间与方式：自2017年11月22日起至2017年12月1日12时止接受咨询，本标的物咨询电话：王先生18600126888（周一至周五9:00-16:00）。本标的安排现场看样，预约现场看样请联系18600126888王先生，地址为本标的物所在地：杭州市余杭区南苑街道玩月街88号1幢101。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年12月19日15时前缴入法院指定账户(户名：(2016)京04执115号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号102100005930)，账号：0200059338058021218)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：010-89082530 王先生18600126888，监督电话010-89082651

    联系地址：北京市第四中级人民法院

北京市第四中级人民法院

二〇一七年十一月二十二日