成都市西月大厦第五层980㎡办公楼转让
发布:北京产交所
拍卖时间:02-12
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
关注：
项目编号 GR2014BJ1001063-2（原编号：SW1411BJ00002-2）
转让申请与承诺
转让方名称 中国石化集团四川维尼纶厂
标的名称 中国石化集团四川维尼纶厂位于成都市西月大厦第五层办公楼
资产来源 国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-03-31
资产评估值 710.520000（万元）
转让底价 639.468000（万元）
交易方式 挂牌转让
挂牌日期 2015-01-16
挂牌截止日期 2015-02-12
房屋建筑物
坐落位置 金牛区一环路西三段7号
房产证号 蓉房权证成房监证字第1144385号
目前用途 办公
附属设施
建筑面积（平方米） 980
使用年限
已用年限
土地
坐落位置 金牛区一环路西三段7号
土地证号 成国用（2007）第1437号
土地面积（平方米） 125.82
用 途
类 型 出让
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件 其他 厂领导班子会纪要
批准单位名称 中国石化集团四川维尼纶厂
交易条件 信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币191万元至北京产权交易所指定账户。如采取协议转让方式，该交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；如采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。
2、意向受让方须书面承诺在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户。
3、意向受让方须书面承诺在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。
4、意向受让方须书面承诺：①符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，非转让方原因未能完成过户手续的，其责任与转让方无关；如因受让方自身原因未能完成过户手续的，受让方应自行承担相应损失，不得追究转让方责任；②同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担；③同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；④同意在北京产权交易所出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。⑤若本项目协议成交，受让方须向北交所交纳成交价3%的交易服务费；若本项目竞价成交，受让方须向北交所交纳成交价5%的交易服务费。
保证金设定
交纳金额 191.000000（万元）
交纳截止时间 挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）
交纳方式 支票 电汇 网上银行支付
保证事项
若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；(5)意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
处置方法
（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、本项目标的资产处于空置状态，不存在抵押、担保等他项权利，不存在租赁关系，不涉及承租人优先购买权；
2、本标的资产预展时间为：2015年1月22日-1月23日，查看标的资产前须提前电话预约，联系方式：18602877688；预展地点：标的资产所在地；
3、其他详见资产评估报告等备查文件。
相关附件
1、照片3
2、照片2
3、照片1
会员机构名称 J0061 北京九汇华纳产权经纪有限公司
会员联系人 陈琳琳
会员联系电话 13810879045
北交所所属部门 中央单位业务二部
北交所联系人 陈列
北交所联系电话 010-66295582
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