江干区钱江国际时代广场办公房拍卖

杭州市下城区人民法院将于2014年9月25日10时至2014年9月26日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：杭州市江干区钱江国际时代广场1幢820室(办公楼，建筑面积72.85平方米)

名称：杭州市江干区钱江国际时代广场1幢820室。

方位：估价对象位于杭州市钱江新城，江干区东南面，杭州市市民中心以北。属钱江新城版块，周边有杭州市市民中心、杭州国际会展中心、万象城购物中心、商业、服务业繁华程度较高。周边有尊宝大厦、华鼎国际、华成国际发展大厦、泛海国际中心等，办公集聚程度较高。

规模：建筑面积为72.85平方米。

用途：办公用途。

总层数：30层（其中地上27层，地下3层）。

所在层次：8层。

建筑结构：框架剪力墙。

装饰、装修：建筑物外立面贴墙面砖、玻璃幕墙，层高标准。进户防盗门，塑钢窗，室内为开发商精装修，地面铺地毯，墙面刷涂料（部分贴墙纸），厨房、卫生间，墙、地面铺瓷砖。水、电设备齐全。

空间布局：估价对象系公寓式酒店，目前作为单身公寓使用，一房一厨一卫户型，西南朝向，一房朝西南，厨房朝西，通风及采光较好。

建成时间：2012年

该房目前空置，无租赁。可能存在二次交易费用.

物业费、水电费等欠费不详。竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，若有欠费由买受人承担。

该房产评估价213万元，起拍价134万元，保证金20万元，增价幅度：1万元。

   本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。

杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月10日起至2014年9月26日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样时间定于2014年9月18日上午10时左右，有意者必须提前一天联系看房。联系人吕先生，电话13336193152。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月19日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月16日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787.本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0571-87222470.

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号.

    杭州市下城区人民法院

                                                       二0一四年九月十日