杭州萧山国际商务中心773㎡办公房二拍

杭州市下城区人民法院将于2014年9月17日10时至2014年9月18日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市萧山区北干街道金城路458号杭州萧山国际商务中心1幢501、502、503、504室办公房地产

杭州市萧山区北干街道金城路458号杭州萧山国际商务中心1幢501、502、503、504室，钢混结构，建成于2005年，建筑面积合计773.81 平方米，土地使用权面积合计773.81平方米。该中心由两幢28层“双子塔楼”主体和四层裙楼组成，建筑物主体南北朝向，钢混结构，均位于其第5层。501室朝南向，室内布局为5室1厅，普通装修，地面均为复合地板，墙面均为乳胶漆粉刷，石膏板吊顶；玻璃门及木门。502室东北朝向，503室朝北向（中间套），504室西北朝向， 502、503、504室现打通使用，被分割为1间客厅，5间办公室，1间休息室，1间会议室及1个卫生间；室内普通装修，厅及过道地面为花岗岩，办公室及会议室地面均为实木地板，墙面均为乳胶漆粉刷，石膏吊顶，卫生间地面为地砖，墙面为面砖；防盗门，塑钢窗。

该处房产目前处于空置状态。

根据物业公司查询，杭州萧山国际商务中心1幢501、502、503、504室办公房地产共欠物业费、水费、电费、车位服务费60212元。其中501室欠费21160元，502室、503室、504室共欠费39052元。竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，若有欠费由买受人承担。

以上房产四处拍卖原则：整体竞拍优先，整体竞拍不成功，可按501室一处和502、503、504室为一处分两部分竞拍。

此次拍卖为四处房产整体拍卖，要求竞卖人同时竞拍501室至504室。

此次拍卖为四处房产整体拍卖，四处房产总评估价1007.69万元，起拍价626万元，保证金94万元，增价幅度2万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月1日起至2014年9月17日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样时间定于2014年9月12日上午10时左右，有意者必须提前一天联系看房。联系人周女士，电话13906711256。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月12日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月18日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0571-87222470

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

    杭州市下城区人民法院

                                                     二0一四年九月一日