福州世茂国际中心298㎡办公房拍卖

福建省福安市人民法院将于2014年9月16日10时至2014年9月17日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：福建省福州市台江区茶亭街道广达路108号世茂国际中心1#楼第45层第15、16、17室（三个单元），（房屋产权证尚未办理，购房合同号分别为：201031860419、201031860420、201031860421，建筑总面积分别为71.83平方米、71.83平方米、156.62平方米）,规划用途办公，土地使用权类型出让办公用地，土地使用权终止日期2047年8月26日。

二、本次拍卖上述三个单元房为捆绑拍卖，三单元房的起拍价600.7万元（起拍价即为三单元房的评估价），保证金60万元，增价幅度3万元。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月1日起至2014年9月12日止正常上班时间（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因目前房屋产权证尚未办理，购房合同中房屋面积与将来产权证确认的面积如有误差的，委托方概不负责，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月12日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月12日前缴入法院指定账户(户名：宁德市福安市人民法院，开户银行：中国工商银行福安市支行，账号：1407002509022108737)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0593-6587627

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0593-6-6567829；0593-6384003

     宁德市福安市人民法院

二〇一四年九月一日