杭州钱江国际商务中心46㎡办公房拍卖
发布:杭州市下城区人民法院
拍卖时间:08-11
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:邹佳嫔
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杭州市下城区人民法院将于2014年8月11日10时至2014年8月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：杭州市上城区钱江国际商务中心2214室综合（办公）房地产
钱江国际商务中心位于杭州上城区复兴地区,在钱江四桥附近,西北面紧邻凤凰山,玉皇山,南濒临钱塘江,临近飞云路、秋涛路、钱江路等城市主干道,距离中河高架——城市的中轴线近在咫尺,到钱江新城约5分钟车程。
钱江国际商务中心占地面积6450㎡,总建筑面积40801.42㎡,容积率5.09,建筑密度33%，地下两层为停车场和设备用房,地上四层为各项功能配套设施,五至二十二层为平层办公用房，二十二层以上为跃层办公用房
钱江国际商务中心2214室,建筑面积46.16平方米，土地使用权面积3.7平方米，估价对象系28层（总层数含地下二层）钢砼结构综合楼之2214室综合（办公）物业，建成年份2009年，外墙采用铝塑板贴面局部干挂花岗岩饰面，主体南北朝向，楼层平面布局为内廊式。估价对象朝北，部位中，内部格局系一厅一卫，内墙采用墙纸饰面，局部吊顶装饰，地面铺设地砖，厨房配备整体橱柜（平放式），卫生间铺设墙面砖和地面砖，卫生间安装卫生洁具，铝合金窗，外装钢板防盗门。该物业配备五部“XIZI OTIS”载客电梯，设备设施使用和维护状况良好。
该房目前空置，无租赁。室内有空调、电冰箱等动产，被执行人承诺拍卖成交后，接法院通知7日内搬离，逾期未搬离作无主物处理。
物业欠费130元（2014.7.1-2014.7.30），水电欠费302元（2013.12.19-2014.6.18）。竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，若有欠费由买受人承担。
该房产评估价102万元，起拍价84.1万元，保证金13万元，增价幅度：1万元。
本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。
杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。
中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。
是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月23日起至2014年8月11日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样时间定于2014年8月5日上午10时左右，有意者必须提前一天联系看房。联系人陈法官，电话88166787。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年8月5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月22日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-88166787
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0571-87222470
法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号
杭州市下城区人民法院
二0一四年七月二十三日
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