杭州市滨江区风尚蓝湾2幢901室单身公寓拍卖

拍 卖 公 告

浙江省临海市人民法院将于2014年3月5日10时至2014年3月6日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市滨江区浦沿街道风尚蓝湾2幢901室单身公寓（含装潢及室内物品）。房屋为钢混结构，29层楼房中处第9层，房屋建筑面积（合同约定）为44.05㎡，一室一厨一卫；预售登记，未办理房产证及土地证，使用权类型为国有出让，用途为办公用楼。该房屋现已出租，但租户同意搬离，房屋可在拍卖成交后两个月内交付。

起拍价：357228元，保证金：70000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户及支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临海法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临海法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年2月17日起至2014年3月3日16时止(工作时间内)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别提醒，该房屋未办理产权证，拍卖成交后，买受人需先将产权证办理到被执行人名下后方可过户到自己名下，由此产生的一切税、费、金等相关费用均由买受人自行承担，具体请各竞买人自行向相关职能部门咨询了解。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买人需确保支付宝账户中有足够的余额（70000元以上），拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年3月13日16时前缴入法院指定账户【户名：临海市人民法院（执行款专户），开户银行：台州银行临海支行，账号：511030788000015】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-85136910，0576-85136912。

监督电话：0576-85136809。

联系地址：临海市东方大道10号

网址:www.linhaicourt.com。

                                            临海市人民法院

                                      二0一四年二月十七日