杭州市文三路249号联强科技大厦427.04㎡房产拍卖

拍卖公告

浙江省杭州市西湖区人民法院将于2014年2月25日10时至2014年2月26日10时止（延时的除外）在浙江省杭州市西湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=1108789892 ，户名：浙江省杭州市西湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于杭州市文三路249号联强科技大厦8层。房屋建成于2001年，房屋总层数16层，所在层数8层整层，建筑结构：钢砼，建筑面积为427.04平方米，土地使用权面积：63.1平方米，设计用途：非住宅，地类用途：综合；使用权类型：出让，终止日期：2049年10月16日。

起拍价：425万元，保证金：43万元，增价幅度：30000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年2月17日起至2014年2月21日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），有意者请事先与委托法院联系统一安排看样, 看样时间定于2014年2月24日上午10时。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年3月17日前缴入法院指定账户(户名：杭州市西湖区人民法院执行款专户，开户银行：杭州银行西湖支行，账号：770881 0031 7689  )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0571-88497932(陈)、88497949（凌），

监督电话： 0571-88497897。

联系地址：杭州市西湖区文二西路9号。

浙江省杭州市西湖区人民法院

2014年1月29日