杭州市下城区武林路100-126号办公室房地产拍卖

杭州市滨江区人民法院将于2014年1月16日上午10时至2014年1月17日10时止（延时的除外）在杭州市滨江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.ykFiLz&user_id=1923199284;户名：杭州市滨江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市下城区武林路100-126号（双号）（鸿鼎商务楼）315室办公室房地产，建筑面积42.4平方米，套内建筑面积32.76平方米，规划用途为非住宅，土地使用面积9.9平方米，所属土地用途住宅，土地使用权类型出让，土地使用年限至2050年11月21日。房屋所在层数为3层，总层数10层，房屋主体朝东，室内分隔为一办公室及一卫生间使用，整体户型布局较灵活，通风及采光条件一般。办公室地面铺木地板，墙面涂料刷白，平顶，卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，PVC吊顶，配有塑钢窗、防盗门等。房屋水电等设施齐全，房屋建成于2002年，整体保养状况较好，属完好房。

起拍价：55万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年1月15日15时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年1月20日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市滨江区人民法院；开户银行：杭州银行滨江支行；银行账号：78702011307282）。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-86537933

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：0571-86537913

联系地址：杭州市滨江区丹枫路799号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

杭州市滨江区人民法院

二〇一三年十二月三十日