成都市新世纪环球中心5套办公用房一拍

    四川省成都市中级人民法院将于2016年7月11日10时至2016年7月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    所在办公区域为“新世纪环球中心”的南区S2办公用房区域，紧邻绕城高速，共23层，其中地面21层，地下2层，设置入户大堂：入户门为地弹玻璃门，地面花岗石，内墙面落地玻窗，天棚乳胶漆，层高约6.0米；电梯间：地面花岗石，内墙面石材，天棚乳胶漆，层高约3.8米。配置8台KONE电梯通达地下2层-地面21层，每层设公共卫生间，通走廊，修建于2013年6月，钢混结构。

    对象为该南区6栋1单元9层903号、904号、905号、906号、907号（共5套）办公用房，评估总面积1098.02㎡，每套办公用房均为两个入户门，各办公用房的情况大致如下：                                         

    903号办公用房建筑面积192.69㎡、904号办公用房建筑面积194.55㎡、905号办公用房建筑面积194.55㎡，三间办公用房产权为独立权证，但使用时将三间办公用房打通统一装饰使用，分隔成公共办公区、老总办公室、生活区等。办公区入户门为地弹玻璃门，地面地毯，内墙面墙纸，天棚矿棉板吊顶；老总办公区地面地毯，内墙面墙纸，天棚乳胶漆吊顶，净高约3.0米；带独立卫生间：地面地砖，内墙面瓷砖，天棚铝扣板吊顶，配置洁具等。室内木门或玻璃门。

    906号办公用房建筑面积329.11㎡，玻璃隔断成大、小办公室。入户门为地弹玻璃门，地面地毯，内墙面乳胶漆，天棚矿棉板或乳胶漆吊顶，室内玻璃隔断，设玻璃门；为了空间利用，将卫生间改为办公区；净高约3.0米；室内玻璃门。

    907号办公用房建筑面积187.12㎡，隔断成大、小办公室。入户门为地弹玻璃门，地面地毯，内墙面乳胶漆，天棚涂料，无吊顶。为了空间利用，将卫生间改为办公区；层高约3.8米；室内玻璃门。

    过道：地面花岗石，内墙面石材，天棚乳胶漆。

    起拍价：968.0198万元，保证金：97万元，增价幅度：20000元（或其整数倍）。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

    竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年6月24日起至2016年7月4日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名：四川省成都市中级人民法院，开户银行：成都银行股份有限公司华兴支行，账号：31012010203781200015)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    案件、标的咨询电话：028-82915196

    司法技术联系电话：028-82915696

    监督电话：028-82915232

    联系地址：四川省成都市抚琴西路109号

成都市中级人民法院

二○一六年六月二十四日