诸暨市天马花园11幢131㎡住宅拍卖

    浙江省诸暨市人民法院将于2016年5月25日10时至2016年5月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于诸暨市暨阳街道天马花园11幢西单元201室房产。混合结构，房屋总层数6层，所在层次2层。已取得诸字第F0000026199号《房屋所有权证》(复印件显示登记时间2009年2月27日--仅供参考），住宅建筑面积131平方米，另有架空层25.6平方米。诸暨国用（2009）第90103128号《国有土地使用证》，土地使用权面积21.83平方米，土地用途为住宅用地，使用权类型出让。

    起拍价：86万元，保证金:5万元，增价幅度：5000元

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向诸暨市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到诸暨市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询时间：自公告之日起至拍卖开始前一天15:00止(工作时间)接受咨询，有意者请与委托法院联系。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交（拍卖需两个人报名，达到保留价方可成交）。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年6月5日15时前通过淘宝网支付或缴入法院指定账户(户名：诸暨市人民法院，开户银行：中国工商银行诸暨城东支行 ，账号：1211024429200060912)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的 限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话0575-87282363方法官（承办法官）

    监督电话0575-87282365、87253665

    联系地址：浙江省诸暨市暨阳街道高湖路57号

                      诸暨市人民法院

                    二〇一六年五月三日