嵊州市明山桃源232㎡住宅拍卖

发布:浙江省嵊州市人民法院拍卖时间:11-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

浙江省嵊州市人民法院将于2017年11月10日10时至2017年11月11日10时止（延时的除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于嵊州市浦南大道555号明山桃源韬然居1幢2单元1002室房地产，钢混结构,总层数为11层，对象位于第10、11层，目前为毛坯房。
房产证载建筑面积231.51平方米，规划用途为住宅，持浙嵊房权证嵊字第0115007591号房权证，登记时间为2015年6月8日。地类用途为住宅用地，使用权类型为出让，国有土地使用权面积为50.38平方米，持嵊州国用（2015）第03045号土地证，终止日期为2075年1月23日。
评估价1188804元，起拍价832163元，保证金166400元，增价幅度5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始一个工作日前向嵊州市人民法院办理委托手续（如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
因账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好账户，以防影响参与竞拍。
三、咨询及有意看样者请在开拍两个工作日前与嵊州市人民法院联系，统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能办理过户手续。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。如因被执行人下落不明或停产歇业而无法提供税费等票据的，可能会导致一时无法过户。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、拍卖余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于200万的为7天，成交价为200万至1000万的为15天，成交价在1000万以上的为25天）缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院(执行款专户），开户银行：中国工商银行股份有限公司嵊州支行,账号：9558851211000480492]。
如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于200万的为7天，成交价为200万至1000万的为15天，成交价在1000万以上的为25天）付清首付款，并在竞买成功之日起30日内配合银行办理所有贷款手续，若逾期未能才成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3日内缴清全部尾款。否则，视为买受人悔拍，并按相关规定处理。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、竞拍成功后的流程（办理手续前可提前联系司法网拍小组及案件承办人）：
1、买受人将尾款汇入公告所示银行账号（若需贷款的，请先联系相关银行并办理贷款手续、及时汇入首付款）；
2、汇款成功后第二个工作日（遇节假日延后）至嵊州市人民法院诉讼服务中心开具拍卖款相关票据；
3、携带票据、身份证原件及复印件各二份至嵊州法院执行局联系司法网拍小组（0575-83795350）办理成交确认手续；
4、等待案件承办人通知领取执行裁定书等文书；
5、自行凭法院执行裁定书等文书至有关部门办理相关手续。
十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0575-83111287
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询
法院咨询电话：0575-83796713（周警官）案件承办人
0575-83795350（钱法官）司法网拍
竞买人如需贷款，可向浙江嵊州农村商业银行咨询，联系人：黄先生，联系电话：0575-83115853、13506754921。
技术咨询：400-822-2870；

嵊州市人民法院

二〇一七年十月九日

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