东莞市置业城置盛阁、置福阁25套商铺转让

发布:北京产交所拍卖时间:12-11 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000168-2（原编号：SW1503BJ00006-2）
转让申请与承诺
转让方名称安徽伊园工贸有限责任公司
标的名称广东省东莞市常平镇置业城置盛阁、置福阁一楼25套商业房地产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-08-22
资产评估值 1,045.000000（万元）
转让底价 940.500000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-11-16
挂牌截止日期 2015-12-11
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼90-93A号铺
房产证号粤房地证字第C2880069号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 180.17
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼81-89号铺
房产证号粤房地证字第C2880068号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 354.67
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼76-80号铺
房产证号粤房地证字第C2880067号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 115.82
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼69-73号铺
房产证号粤房地证字第C2880066号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 118.40
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼63号铺
房产证号粤房地证字第C2880065号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 24.69
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼63A-68号铺
房产证号粤房地证字第C2880064号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 125.61
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼57-61号铺
房产证号粤房地证字第C2880063号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 128.41
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼48-55号铺
房产证号粤房地证字第C2880062号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 184.90
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼41-47号铺
房产证号粤房地证字第C2880061号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 163.94
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼31-38号铺
房产证号粤房地证字第C2880060号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 200.52
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼23-30号铺
房产证号粤房地证字第C2880059号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 177.80
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼11-22号铺
房产证号粤房地证字第C2880058号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 436.26
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置福阁一楼1-9号铺
房产证号粤房地证字第C2880057号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 324.08
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼90-93A号铺
房产证号粤房地证字第C2880056号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 180.17
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼81-89号铺
房产证号粤房地证字第C2880055号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 354.67
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼76-80号铺
房产证号粤房地证字第C2880054号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 115.82
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼69-75号铺
房产证号粤房地证字第C2880053号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 163.94
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼63A-68号铺
房产证号粤房地证字第C2880052号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 125.61
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼57-62号铺
房产证号粤房地证字第C2880051号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 153.10
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼48-55号铺
房产证号粤房地证字第C2880050号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 184.90
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼47号铺
房产证号粤房地证字第C2880049号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 22.77
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼41-45号铺
房产证号粤房地证字第C2880048号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 118.40
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼31-38号铺
房产证号粤房地证字第C2880047号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 200.52
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼23-30号铺
房产证号粤房地证字第C2880046号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 177.80
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置东莞市常平镇置业城置盛阁一楼1-22号铺
房产证号粤房地证字第C2880045号
目前用途商铺
附属设施
建筑面积（平方米） 791.35
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件股东会决议
批准单位名称中粮集团有限公司
交易条件信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方应在递交受让资料同时向北交所指定账户支付250万元交易保证金（以到账为准）。挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起3个工作日内无息返还。
2、受让方获得交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内，应按照国家有关规定到相关部门办理标的房产的变更登记手续，转让方给予必要的协助与配合。
3、转受双方在办理标的资产的过户手续时所须缴纳的相关税费，按国家相关规定由转受双方各自承担。办理标的资产相关证件的工本费用由受让方承担。
4、意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任。
5、意向受让方须书面承诺受让成功后同意北交所在出具《产权交易凭证》后3个工作日内将转让价款划转入转让方指定账户。
保证金设定
交纳金额 250.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。在交纳保证金后，如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方的交易保证金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
处置方法
如采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所缴纳的保证金在受让方确定之日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件；其他需要披露的内容共由25个房地产证组成，整体转让。总建筑面积约5124平方米。标的详情见《评估报告》。本项目不涉及租赁，不涉及优先购买权。
会员机构名称 J0049 北京金羊泰和投资咨询有限公司
会员联系人王先生
会员联系电话 18611606017
北交所所属部门中央单位业务一部
北交所联系人郭智宇
北交所联系电话 010-66295658

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