江苏金水杉房地产100%股权转让

项目名称

江苏金水杉房地产开发有限公司100%股权转让

项目编号

QYCQ150451-xzcq2015008

转让行为
批准情况

邳州市人民政府《关于同意江苏金水杉房地产开发有限公司公开挂牌转让的批复》（邳政复〔2015〕5号），同意该股权公开挂牌转让。

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年2月26日 挂牌终止日期：2015年3月25日

转让方名称

邳州金水杉建设有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

江苏金水杉房地产开发有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320382000144624

注册资本（万元）

6000

法定代表人

尚清

住所

邳州市辽河路南侧、福州路东侧

经营范围

房地产开发；房屋销售、租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数（人）

0

所属行业

房地产业

其他

无

标的企业
股权结构

转让方持有标的企业100%股权。

审计情况

资产总额（万元）

1000.11

净资产（万元）

999.50

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

-0.5

上年净利润（万元）

-0.5

资产评估
情况

评估机构

江苏光大资产评估有限公司

评估报告书编号

苏光大评报字（2015）第1005号

评估核准（备案）单位

邳州市国有资产管理办公室

评估基准日

2014年12月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

1000.11

净资产（万元）

999.50

转让标的对应评估值

999.50万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

不涉及

涉及的职工安置方案

不涉及

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

不涉及

管理层参与收购情况

不涉及

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

不涉及

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

不涉及

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

由受让方接受或承担

其他重要事项

该公司2014年6月成立后，未开展经营业务，除1000万元注册资本体现为债权外，没有其他资产和负债。

转让参考
价格

1000万元

受让方应
具备的
具体条件

一、意向受让方应具备的条件：
1.意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；
2.意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录，没有与不良记录者就本次产权转让有包括但不限于代理、委托、联合收购等合作关系；
3.意向受让方参与本次收购应不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
4.意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
二、意向受让方须承诺的事项：
1.意向受让方须承诺受让资金来源合法；
2.意向受让方须承诺在工商、税务、银行和司法等部门无违法违规记录；

备查文件

1.邳州市人民政府《关于同意江苏金水杉房地产开发有限公司公开挂牌转让的批复》（邳政复[2015]5号）；
2.江苏金水杉房地产开发有限公司拟进行股权转让而涉及的股东全部权益价值评估报告书[苏光大评报字（2015）第1005号]；
3.邳州市国有资产管理办公室《关于邳州市金水杉房地产有限公司资产评估项目意见的批复》（邳国资[2015]2号）；
4.邳州金水杉建设有限公司《股东决定》。

其他说明

一、意向受让方须提交的受让登记材料：
（一）意向受让方为企业法人的应提供：
1.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件；
2.企业的基本情况；
3.公司章程；
4.公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让股权的决定；
5.本公告中已提及的其他需要意向受让方出具的受让材料。
（二）意向受让方为自然人的应提供：
1.身份证复印件；
2.自然人基本情况；
3.其他材料。
以上材料为复印件的，应加盖企业公章。
二、申请程序：
1.意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于 2015年 3 月 25 日 17：00前至徐州产权交易所（徐州市中山南路55号7楼）提交《产权受让申请书》、《受让申请与承诺》、《意向受让方基本情况》（可向徐州产权交易所索取）等受让申请材料，节假日除外；
2.公告期满，交易所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方；
3.如征集到多家符合条件的意向受让方，交易所将组织拍卖确定买受人；
4.符合条件的意向受让方在交易所规定的期限内，向交易所提交100万元交易保证金，以确定其参与收购，受让不成的，保证金全额退还；
5.公告期内如无意向受让方报名申购，则本公告自动延期5个工作日。

联系方式

联系人

魏先生

联系电话

0516-83705608

传真

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