安庆宜宏装璜门窗公司房地产拍卖

发布:安庆市宜秀区人民法院拍卖时间:12-12 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

本院将于2023年12月12日10时至2023年12月13日10时止（竞价顺延除外）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

安庆市宜宏装璜门窗有限公司厂区内1#生产原料包装车间、2#办公楼、厂房、无证建筑、土地使用权及厂区红线内基础设施（详见标的介绍表，清单详见附件），产权证号：房地权宜房字第50012695号、50012697、50012696号，证载建筑总面积12467.32㎡，无证建筑总面积892.48㎡，土地证号：庆国用（2008）第529号，土地使用权面积为6331.88㎡，评估总价为25223758元（含装修及附属物价值）。

起拍价：16143205元（第二次拍卖），竞买保证金300万元，加价幅度10000元或其整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始日5天前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、拍卖标的展示时间、地点：

自公告之日起至2023年12月11日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。
本次拍卖标的以现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别提醒：标的现状为有人租赁，如拍卖成交，清场需要一定时间。竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况，否则由此产生的损失责任由竞买人自负。

三、竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在2023年12月7日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到

本院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记报名手续办理：

1、线上报名：竞买人应当在拍卖竞价结束前按公告规定金额在网络平台以实名缴纳竞买保证金，经确认后，方可取得竞买资格，竞买人以竞买代码参与竞买。

2、线下报名：竞买人须于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额保证金至本院指定账户（户名：安庆市宜秀区人民法院执行款专户，开户行：交通银行安庆德宽支行，账号：34870600001888000432404），办理相关报名登记手续，经本院确认后，方可取得竞买资格。

    五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程;优先购买权人参加竞买的，在2023年12月7日前向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
    六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应于2024年1月7日前将剩余价款交付本院指定账户（户名：安庆市宜秀区人民法院执行款专户，开户行：中国交通银行安庆德宽支行，账号：34870600001888000432404），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
    七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、管网费、历史欠税、欠费等均由买受人自行解决。