绍兴海州国际商务大厦1幢1405室房产拍卖

浙江省杭州市余杭区人民法院将于2015年12月24日10时至2015年12月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

绍兴市柯桥区海州国际商务大厦1幢1405室房产。

起拍价：106万元，保证金：20万元，增价幅度10000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日前五日与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，出卖方（被执行人）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，依法应由出卖方（被执行人）缴纳的相关税（费），由法院以税务部门提供的应纳税（费）金额为依据，从财产处置款项中予以支付。买受人缴纳印花税、契税。

七、对上述标的权属有异议者，请于2015年12月22日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金20万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2016年1月4日17时前缴入本院指定账户(户名：杭州市余杭区人民法院执行款专户，开户银行：中信银行余杭支行，银行账号：7331410182600205350)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

十、竞买人需申请贷款的，在本院拍卖公告发布后10日内向中国银行股份有限公司杭州余杭支行提出申请，联系人：孙敏娟：0571-86244803；上海浦东发展银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹：0571-86238964；交通银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：莫虹霞、陆超：0571-86221638。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：0571-89171036（黄法官）；0571-86223050（陈法官）

监督电话：0571-86245390。

联系地址：杭州市余杭区南苑街道世纪大道西158号

杭州市余杭区人民法院

二〇一五年十二月八日