绍兴市剡溪路办公用房拍卖
发布:绍兴市中级人民法院
拍卖时间:08-02
拍卖形式:网络拍卖
拍卖次数:第1次
编辑:郭晋滔
关注:
浙江省绍兴市中级人民法院将于2020 年6月2日10时至2020年8月2日10时止(延时的除外 )现公告如下:
一、变卖标的:绍兴市剡溪路488 号办公商业房地产。起拍价为:6419万元,保证金为:321万元,增价幅度:1万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向 绍兴市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 绍兴市中级人民 法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为(附授权委托书样式)。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需48小时左右,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年5月29日上午9时起至 2020年5月29日下午16时00分止接受咨询,有意者请与委托法院联系安排看样(或可自行前往看样)。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前五分钟内有人出价即可延时五分钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、变卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在 2020年9月2日10时前缴入法院指定账户(户名:浙江省绍兴市中级人民法院,开户银行:绍兴银行新建支行 ,账号:0924000489525800010 ),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
九、税费等负担
(一)变卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费:被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。应缴税费的计算方法及具体缴税金额等请于变卖前征询税务部门。
被执行人税费的支付:被执行人应负担的本次变价产生的税费,由执行法院在变卖款中扣划后直接交付税务部门,也可由买受人先行缴纳后向执行法院申请退还垫付的税费。
(二)欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍,视为自愿支付。
竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。
十、过户提醒
变卖成交后法院向买受人提供“变卖成交确认书”、“执行裁定书”、“协助执行通知书”等材料,并由执行法院解除查封后,由买受人自行办理产权过户、以及水、电、煤等户名变更手续。
法院解除查封手续需要一定时间,变卖标的物相关权证原件无法取得或者存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十一、其他
本院有权根据法律、司法解释的相关规定,在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或者撤回变卖。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。对于公告内容未披露、或者不明确的事项,可以按照提示咨询:
咨询电话: 0575-88580133
监督电话 0575-88580143
联系地址: 绍兴市越城区和畅堂109号
绍兴市中级人民法院
二0二0年五月十八日