泉州百货有限公司大楼西侧四层100㎡办公房转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对九一街203号泉州百货有限公司大楼西侧四层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2015352

2、竞租标的：九一街203号泉州百货有限公司大楼西侧四层，该标的位于泉州市九一街203号泉州百货有限公司大楼西侧四层，建筑面积100㎡，总楼层：5层，所在楼层： 4层。普通装修。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：壹仟陆佰伍拾元整（￥1650.00）。

4、租赁期：3年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月7日前缴清。  

7、租金递增方式：第二年起，每年递增3%。

8、租赁用途：办公（住宿，酒吧、餐饮、化工、污染、易燃易爆等危险行业禁止入租）。

9、押金：4个月租金。

10、交易保证金：8000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：中信银行泉州分行

开户账号：7343 0101 8260 0113 001   

11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在合同签订后30日内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（3）委托方无法向承租方提供泊车车位，委托方变压器满负荷运行，因此，不能向承租方提供任何电源，承租方应自行向电力部门申请公用变压外源供用电独立开户，自来水敷设无至租层面，承租户如需用水应自行从底层重新敷设水管，费用自理。

（4）该标的无电梯，无厕所，底层亦无法提供泊车位，因大楼年久未修，屋面多处有渗漏雨水，如有出现上述情况者应由承租方自行维护、处理、费用自理。夏季太阳西照三层天台面，热气反射至四层，造成室温骤升，或许影响工作环境，如需作遮阳防晒层或喷淋等设施，费用由承租人自重。承租方不得留宿。

（5）原租赁合同到期日：2015年11月30日。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》。承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2015年11月15日前）将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达泉州市产权交易中心指定账户，并携带付款凭证至本中心领取《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）押金如承租方租期未满三年退租，押金自动转为违约金弥补委托方资产经营损失，不再退还承租方，租赁期间承租方如连续两个月未交租金，委托方可视为自动退租，租赁合同即时解除，承租方应在即日30天内自动搬出租赁场所并将场所按时交付业主验收保管，如承租方继续占用或拖延移交，造成了委托方的资产经营损失或对外公开招租引起与新签约方违约经济纠纷的所有经济、法律责任概由承租方赔偿。

（4）承租方在承租之日起的90天内如无进场经营者，承租方即视为自动退租，租赁合同自动解除，保证金即转为违约金不予退还，委托方即将该场所重新委托产权交易中心挂牌公开招租，由此引起的一切经济，法律责任概由承租人全部负责，委托方对上述违约责任人有法律诉讼的追诉权利。

（5）场所严禁夜间住人，否则由此引起的全部责任由承租人负责。

（6）其他详见《租赁合同》。

    14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年7月26日至2015年8月5日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2014年8月5日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年8月5日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年7月23日至2015年8月5日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年8月6日10时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：