泉州中侨集团生产大楼2-3层转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对泉州中侨（集团）无线电元件厂生产大楼2-3层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2014364

2、竞租标的：泉州中侨（集团）无线电元件厂生产大楼2-3层，该标的位于泉州市区西门城口泉州中侨无线电元件厂内，建筑面积约1558㎡。总楼层：6层，所在楼层： 2-3层。普通装修。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：叁万捌仟玖佰伍拾元整（￥38950.00）。

4、租赁期：2年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。

7、租金递增方式：无。

8、租赁用途：办公及写字楼。

9、押金：3个月租金。

10、交易保证金：200000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户以意向承租人领取的《公开竞价文件》为准。

11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起当15天内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（3）有水电，但水电须分层改造，费用由承租方承担。

（4）卫生费400元/月。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或者个体工商户。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）承租方如需装修、改变房屋结构，须通过委托方书面同意。

（4）所经营场所及产品应为非易燃、易爆品、非饮食类；噪音、污染等环保超标企业不得入驻。

（5）承租方应按要求配备灭火器材，安全责任由承租方负责。

（6）户外广告应遵守相关法律、法规及须通过委托方同意。

（7）其他详见《租赁合同》。

    14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章，自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2014年12月11日至2014年12月24日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2014年12月24日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2014年12月24日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2014年12月11日至2014年12月24日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2014年12月25日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：