福州新都会财经广场20B房产转让

发布:福建产交所拍卖时间:11-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:yxm 关注：

受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的：福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20B单元房产

二、挂牌价：人民币224.66万元。

三、基本情况：

转让标的于2012年8月16日购置，位于福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层。新都会财经广场楼宇建于1997年，共24层（地下2层），钢混结构，楼宇外墙为方形瓷砖饰面地下一至二层为停车位，人防工程和设备层；地上一层为店面、大堂，地上二至二十二层为办公用途，楼宇配备3部电梯。转让标的为20层B单元，建筑面积153.59平方米，套内建筑面积115.47平方米，层高约2.8米，分摊用地面积11.4平方米。规划用途和实际用途是办公，简易装修。室内割有四间办公室和一间大厅，配有独立卫生间，水电设施齐全。转让标的双证齐全，无抵押、无贷款。

四、竞买人应具备的基本条件：

1、能严格按照转让合同约定履行的具有独立法人资格且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、有良好的财务状况，能严格履行转让合同条款，按期支付价款。

五、交易条件：

1、竞价成交次日起3个工作日内，转、受让双方签订房产转让合同。转让价款须在房产转让合同签订之日起15个工作日内一次付清。

2、房产转让过程所产生的税费按国家法律、法规规定各自承担，法律、法规没有明确规定的由受让方承担。

3、房产实物交割日前所发生的水电费、物业费、电梯费等相应费用由转让方承担，交割日后所发生的水电费、物业费、电梯费等相应费用由受让方承担。

六、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了审批程序，评估结果已经有权部门备案。

七、竞价方式：网络动态报价。

八、公告期限：2014年11月6日—2014年11月26日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至 2014 年 12 月 31日，顺延期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

九、交易保证金：人民币25万元。

十、报名截止时间：以相关竞价文件为准。