南通市银花苑48幢208㎡住宅拍卖

发布:江苏省南通市崇川区人民法院拍卖时间:04-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：位于南通市银花苑48幢1105室及阁楼05室房地产。房屋为（钢混）结构，房屋总层数11层，所在楼层11层，（朝南），房产证号11225803、11225804，证载建筑面积208.57平方米，其中住宅建筑面积139.11平方米，阁楼建筑面积69.46平方米。
第一次起拍价：135万元，保证金：27万元，增价幅度：5000元。
第二次起拍价：108万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元。
二、竞价时间：本标的拟进行两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次拍卖竞价时间：2017年4月13日10时至2017年4月14日10时止；
第二次拍卖竞价时间：2017年5月3日10时至2017年5月4日10时止；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市崇川区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市崇川区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖两个工作日前接受咨询（节假日除外）。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按当地现行政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付，经本院确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自江苏同方土地房地产评估有限公司的苏同方【2017】(通房)(法)(估)字第0002号评估报告。
咨询电话：0513-68096812
监督电话：0513-68096880
联系地址：江苏省南通市工农路1号

江苏省南通市崇川区人民法院

2017年3月8日

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