福建省龙岩市新罗区人民法院将于2017年3月12日10时起至2017年3月13日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：龙岩市新罗区西陂镇龙腾路宝泰小区（恒兴商住楼）15#店面
该对象为龙岩市新罗区西陂镇龙腾路宝泰小区（恒兴商住楼）15号店面，龙房权证字第20040597号，龙国用（2004）第206348号。终止日期2039.3.21
最低起拍价：77.9万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
变卖期限：2017年1月11日10 时起至2017年3月12日10时止。
变卖程序：第三次变卖：2017年3月12日10 时起至2017年3月13日10时止，
二、竞买人条件：凡符合福建省龙岩市购房政策，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符合购房条件请自行咨询龙岩市有关部门）
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市新罗区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间与方式：自2017年2月26日起至2017年3月10日17时止委托法院接受咨询，有意竞买者请联系法院统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：网络变卖
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在竞买成交后一个星期内缴入法院指定账户(户名：龙岩市新罗区人民法院， 开户银行：1、福建龙岩农商银行西陂支行， 账号：9090 2120 1001 0000 111301或2、福建龙岩农商银行新罗支行：9090 2310 1001 00000 80246 )。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0597-2890229 ，联系人：王法官 经办陈法官（工作时间上午8:00-12：00，下午14：30-17:30）
联系地址：福建省龙岩市西陂街道天平路9号新罗区人民法院
福建省龙岩市新罗区人民法院
二〇一七年二月二十四日
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