福州市罗星街道君竹路50㎡店面二拍
发布:福州市马尾区人民法院
拍卖时间:05-19
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第2次
编辑:余希敏
关注：
福建省福州市马尾区人民法院将于2016年5月19日10时至2016年5月20日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：福州市马尾区罗星街道君竹路182号1#2#楼连体08店面。拍卖标的建筑面积为50.10平方米，建筑结构为钢混结构，2000年前后建成，设计用途为商业，已出租，租期至2019.8.10。拍卖标的《房屋所有权证》为榕房权证R字第0348149号。
起拍价：64万元，保证金：4万元，增价幅度：1000元。
备注：该房产可按揭贷款，但竞买人须在竞拍前通过建行福州城北支行的预审核！若因按揭贷款失败而导致的一切法律后果须由买受人自行承担。详询建行福州城北支行，联系电话：黄小姐，0591-87504614；李小姐，0591-87622629。（如不能直接打开连接，请复制该链接到浏览器新窗口打开。）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市马尾区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市马尾区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年5月3日起至2016年5月18日17时止接受咨询（周六、日及法定节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书可自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费一般均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年6月20日17时前缴入法院指定账户(户名： 福州市马尾区人民法院 ，开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行，账号：410458389277 )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。若竞买人按揭贷款的，法院可视情况延长余款缴款日期。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘自闽武夷评报字（2015）第A1128号评估报告。
标的物咨询电话(9:30-11:30 15:00-17:00) ：0591-87306605（吴法官），法院监督电话：0591-83682774（蔡法官），淘宝技术咨询电话：400-822-2870。 若法官外出，请咨询人让书记员记录联系方式及请求事项。
联系地址：福州市马尾区罗星西路34号。
福州市马尾区人民法院
2016年5月3日
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