建德红枫商城27号商业房产三拍

杭州市下城区人民法院将于2015年3月9日10时至2015年3月10日10时止（延时的除外）进行第三次公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：建德市新安江街道红枫商城27号商业房地产

红枫花园位于建德市新安江街道东北角， G320国道与明珠路交接处西北角，距建德市商业中心区域约3公里。四至：东至G320国道、南至明珠路、西至华庭嘉园、北至望江豪庭。根据实地查勘情况，估价对象所在建筑物地上共16层，地上1-2层为沿街商铺，地上3层以上为住宅，钢混结构，建成于2006年，约为九成新，外墙面为1-2层石材干挂，3层以上为外墙砖贴面。

估价对象为所在建筑物沿G320国道1-2层商铺，建筑面积249.48平方米，开间约8.4米，进深约15米，一层高约5米，二层高约3米。室内状况如下：

    一层:一厅（展厅）一室（办公室）一厨一卫，室内普通装修，地面铺花岗岩，墙面普通涂料刷白，自动玻璃门，铝合金窗。内部水、电、卫等设施齐全，总体使用与保养状况较好；

    夹层:一室朝南，地面铺地板，墙面刷白，铝合金窗；

    二层:二室（办公室）一卫，室内普通装修，地面铺抛光地砖，墙面普通涂料刷白，铝合金窗，天花为吊顶，内部水、电、卫等设施齐全，总体使用与保养状况较好。

2、该房目前有人使用，外地房屋，不负责腾退。竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，欠费由买受人承担。

评估价：260万元，起拍价：149.3万元，保证金22万元，增价幅度：1万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月5日起至2015年3月9日15 时止（节假日除外）接受咨询。看房自行前往。联系人陈法官，电话88166787

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2015年3月4日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年3月30日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787.本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0571-87222470。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号。

    杭州市下城区人民法院

                                   二0一五年二月五日