杭州理想银泰城51㎡商业房拍卖

发布:杭州市临平区人民法院拍卖时间:10-28 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

杭州市临平区人民法院将于2024年10月28日10时至2024年10月29日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市临平区南苑街道理想银泰城9幢2822室

不动产权证号：浙（2018）余杭区不动产权第0143675号，建筑面积51.74平方米，规划用途为商服用地/非住宅，土地使用权面积6平方米，权利性质为出让/市场化商品房，登记日期：2018年11月27日。

权利负担信息：于2018年4月12日办理抵押登记，登记债权数额：41万元。

评估价：81.23万元，起拍价：57万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托展唐助拍在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由展唐助拍统一安排）。联系电话：400-8199090或登陆搜索并访问www.ztzhupai.com“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），水、电、物业管理费及其他未明确缴费义务人的拖欠费用均由买受人自行承担。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），买受人在缴纳税费之前需与法院确认。

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-89276691。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款请在2024年11月8日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日10个工作日之内提交至法院），可通过银行付款支付：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：杭州市临平区人民法院执行款专户

收款银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司营业部

收款账号：6228580199906938823

（为即时到账，请通过银行汇款或网银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的展唐助拍辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。