杭州市江干区人民法院将于2017年9月29日10时至2017年9月30日10时止（延时的除外）在杭州市江干区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
杭州市杭州经济技术开发区铭和苑柳翠坊7幢商铺8号，建筑面积136.84平方米，土地使用权面积18.9平方米。该房产位于总楼层12层钢混结构的第1-2层沿街商铺一套，规划用途为非住宅。朝东，建成于2008年。建筑物外墙面有涂料、塑钢窗、玻璃门等。室内大开间，可自由分割，平面呈长方形，规则合理。室内装修情况：地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：235万元，起拍价：165万元，保证金：30万元，增价幅度5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060、0571-86696863或关注微信公众号“来拍呀”自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月22日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖无法通知的当事人：被执行人杭州秀山美地农业观光有限公司（下落不明，无联系方式，无法告知拍卖相关事项）。
十一、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年10月30日15时前缴入法院指定账户（开户单位： 杭州市江干区人民法院 ，开户行： 中国工商银行杭州市众安支行 ，账号：9558851202026961805）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、拍卖可向杭州银行江城支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行江城支行咨询电话：0571-86071027（樊）、0571-86570392（崔）。联系地址：杭州市江干区新塘路15号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前5个工作日向银行沟通、办理。
拍卖可向中国农业银行浙江省分行营业部营业中心咨询公司或个人贷款支持。农行营业中心咨询电话：0571-87248206（钱）、0571-87248207，联系地址：杭州市下城区庆春路28号二楼。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前5个工作日向银行沟通、办理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：杭州来拍网络有限公司联系电话：400-1571060、0571-86696863
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0571-86577995
法院监督电话:0571-86577951
联系地址：杭州市新塘路68号。
杭州市江干区人民法院
二0一七年八月二十九日
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