万年县陈营镇万年大厦房产拍卖

发布:江西省万年县人民法院拍卖时间:09-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

江西省万年县人民法院将于2017年9月10日10时至2017年9月11日10时止（延时的除外）在江西省万年县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物: 万年县陈营镇六〇南大道与正大西街交汇万年大厦1-01021号房屋。
法律事实：依据万年县人民法院（2015）万执字第248-3号执行裁定书。
房产证号：万年房权证陈营字第15389号，规划用途为非住宅，建筑面积558.91㎡，房屋所有权人：陈晓军、吴立兰，共有情况：共同共有。
该房产位于六〇南大道与正大西街交汇万年大厦1-01021号，主干道为六0南大道与正大西街，交通便捷度较高；商服繁华度较好（位于六0南大道与正大西街交汇处，周边多为商业物业）；所在区域自然景观一般;环境质量较好;基础设施较完善(五通一平);周边公共配套设施较齐全，主要有万年六0小学、外资宾馆、万年县儿童医院等，经商条件较便利。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
起拍价：243万元，保证金：25万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
特别提醒: 1）上述不动产已办理抵押登记。2）该标的物现状被分隔成两个部分，其中约420平方米已出租（租期自2016年7月15日至2019年8月14日），现用途为棋牌室；另一部分约120平方米为朝北临正大街商铺，也已出租（租期自2017年2月1日至2020年1月31日），被执行人同意买受人可以在2017年8月1日、2017年8月14日分别向上述租户收取房租。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2017年9月8日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2017年8月30日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省万年县人民法院；开户银行：工商银行万年支行；银行帐号：1512219029090010852）。
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0793-5510868
监督电话：0793-5510885
联系地址：江西省上饶市万年县万盛大道人民法院三楼执行局

江西省万年县人民法院

二〇一七年八月九日

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