徐州市中级人民法院将于2014年12月25日上午10时至2014年12月26日上午10时（延时除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：鼓楼区铜沛路以南、黄河路以北、千禧龙小区以东金色里程小区2号商业综合楼1-101室、1-201室、1--101室、1--102室及附属物（包括停车场地坪、变压器、电梯、中央空调等）。
二、变卖方式：一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
起拍价：2794.5984万元，保证金：150万元，增价幅度：50000元。
咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月19日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与徐州市中级人民法院联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书，如系委托他人竞买，需提前办理委托手续并经法院认可。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、特别提醒：本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于 2014年12月23日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金150万元作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在 2015年1月 9日前缴入法院指定账户(户名：江苏省徐州市中级人民法院 ，开户银行：江苏银行徐州开明支行，账号：17-00000-1012-0100-2062-207)。
八、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
九、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
十、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十一、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话： 0516-85952682 单法官。
监督电话： 0516-85952261 徐州中级法院司法鉴定处
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