南安市望珠化工55.2%股权及部分不良资产转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对南安市望珠化工机械有限公司（以下简称“望珠公司”）的55.2%股权及改制时部分不良资产进行公开竞价转让，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、竞价文件编号：GQ2015001。

2、竞价标的：南安市望珠化工机械有限公司55.2%股权，标的挂牌价为人民币壹佰伍拾叁万零陆佰元整（￥1,530,600.00）。

标的简介：

望珠公司系由“南安市化工厂”改制而来，并于2015年3月20日进行了工商变更登记。目前望珠公司的注册资本为108万元，其中南安市贸工农投资经营有限公司持有55.2%，洪忠明持有44.8%。本次转让的股权为南安市贸工农投资经营有限公司持有的55.2%股权。

目前望珠公司的主要资产为公司现有的土地及其地上建筑物，主要包括：1、南同公路边土地面积1333.34㎡（约2亩），该土地上建有一幢三层办公楼，建筑面积约883.15㎡；2、望珠工业区内山坡地14738.07㎡（约22.11亩），该土地上建有黑火药简易生产车间、仓库等配套设施，建筑面积约744㎡。上述土地中有3亩（约2000㎡）于2003年1月办理土地许可使用批文，其余土地为向群众支付购置土地补偿款取得的使用权，全部土地均未办理《土地使用权证》；上述地上建筑物均未办理规划建设等审批手续，也没有办理《房屋所有权证》。

近三年财务数据（摘自财务报表）        单位：元

经评估，截止评估基准日2014年10月31日，望珠公司股东全部权益评估值总额为人民币2772780.01元，其中本次转让的南安市贸工农投资经营有限公司持有的55.2%股权评估价值约为153.06万元。

3、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

4、交易保证金为人民币40万元。

若竞买成功，交易保证金自动转为竞价标的的定金，定金抵作部分成交价款。若竞买不成功，中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞买人。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。竞买人授权他人办理报名手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

交易保证金账户以意向竞买人领取的《公开竞价文件》为准。

5、特别提示:

（1）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞买人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；

（2）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（3）望珠公司的股东报名参与竞价后，在同等条件下享有本次转让股权的优先购买权。

（4）竞价标的不存在质押、担保、被诉讼保全等第三人可主张权利的情形。

（5）本项目股权转让为全部承债转让，即股权转让交割完成后，望珠公司的全部债权、债务与转让方南安市贸工农投资经营有限公司无关。竞买人报名参与竞价即意味着其对此已完全知悉并愿意承担相应的法律后果，今后竞买人不得以此为由向转让方主张任何权利。

（6）望珠公司现有的约24.11亩土地均没有办理《土地使用权证》，该土地的地上建筑物也没有办理规划建设等审批手续和《房屋所有权证》。股权转让成交后，望珠公司资产按企业现状办理交接。因望珠公司土地使用等手续尚未办理完整，若受让方在土地使用、办理资产等相关手续时，引发与受让资产有关的纠纷，全部由受让方自行协调解决，若需要缴纳有关费用也全部由受让方负责，与转让方无关。

（7）望珠公司的《黑火药生产许可证》已自2007年起不能年检，并自2013年11月1日起全面停止一切生产经营活动，职工已按照相关文件安置完毕。

6、意向竞买人应具备的基本条件：在中国境内或境外依法设立、有效存续的具有独立法人资格的企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

7、对受让方的主要要求：

（1）受让方应于竞价成交次日起三个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》，并凭《竞价结果通知单》与转让方南安市贸工农投资经营有限公司签定《股权转让合同》。

（2）受让方应于竞价成交次日起三个工作日内将成交价款扣除定金后的余额及交易佣金、交易鉴证费等款项一次性汇至本中心指定账户，并将付款凭证提交至本中心。本中心在收到《股权转让合同》和上述款项后三个工作日内出具《股权交易凭证》，受让方凭本中心出具的《股权交易凭证》在五个工作日内配合标的企业与转让方南安市贸工农投资经营有限公司办理股权变更登记手续，并在股权变更登记完成后与转让方共同出具《股权交割完毕函》给本中心。

（3）受让方须认可及按比例享有或承担望珠公司自评估基准日至股权变更登记完成日之间的收益或亏损。

（4）因股权转让所产生的所有税费由受让方自行承担。

（5）其他详见《股权转让合同》。

8、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）营业执照（复印件加盖公章，自然人无须提供）；

（2）法定代表人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）准予受让的相关文件（自然人无需提供）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（7）经意向竞买人或受托人签章的《股权转让合同》。

有关单位按规定提交以上材料文件，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞买人。

9、项目公告时间：2015年8月13日至2015年9月9日。

10、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年9月9日17时。

意向竞买人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年9月9日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞价手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

11、尽职调查时间：2015年8月13日至2015年9月9日（正常上班时间，节假日除外）。联系电话：0595-86393693，联系人：周先生。意向竞买人应在尽职调查时间内自行联系尽职调查事宜。

12、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年9月10日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

13、竞价时间及加价幅度：