槐植服务区冠名权转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对槐植服务区冠名权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QT2014010

2、竞价标的：槐植服务区冠名权。

3、标的简介：槐植服务区冠名权包含下列内容：

（1）冠名权：冠名商可将冠名名称列于服务区两侧主楼“槐植服务区”标识牌前，如“××服务区（槐植）”，提高冠名商品牌知名度。

（2）排他权：冠名商已经确认为槐植服务区总冠名单位，即享有排他性权利，可以优先使用槐植服务区的宣传资源。

（3）参与权：邀请冠名商出席槐植服务区举办的相关活动，冠名商可以在活动举办过程中采用适当的方案进行宣传。

（4）使用权：冠名商在进行产品推广，品牌传播等企业宣传活动中，可以使用“槐植服务区”这一名称，加深冠名商在社会受众心中的印象，更好的达到树立冠名商形象的目的。

（5）实体店面：冠名商可获取槐植服务区两侧主楼的一楼大厅商铺位置，由冠名商进行自主装修，建立冠名商的门面体验店，由冠名商自主经营，提高冠名商的品牌附加值。

（6）标识牌命名：高速公路将在该服务区两侧沿途就近的4面标识牌中增设冠名名称字样（其他涉及服务区的标识牌由冠名商另行支付解决），如“××服务区（槐植） ××KM”，作为隐性广告，提升冠名商的社会宣传效益。

4、年冠名费挂牌价：叁拾伍万元整（￥350,000.00）。

5、合同期限：5年。

6、冠名费支付方式：每个租赁年度为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。

7、冠名费递增方式：每满一整年，管理费在上一个年度的基础上分别按5%、10%、15%和20%递增。

8、履约保证金：根据成交价，按第一年冠名费总额的50%计算支付。

9、交易保证金：500000元。

若竞价成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。不足部分由冠名商于缴纳第一期冠名费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户。若竞价不成功，中心在确定冠名商次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞价人。竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户以意向竞买人领取的《公开竞价文件》为准。

    10、特别提示：

（1）若竞价成功，标的将在《冠名权租赁合同书》签订之日起5个工作日内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定冠名商：各冠名商在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定冠名商。

（3）用企业（单位）名称、产品（商标）名称冠名应符合地名命名的基本原则，并不致产生歧义。

11、意向竞买人应当具备的基本条件：

（1）从事茶产业相关行业的具有法人资格，合法存续的企、事业单位。

（2）在福建省高速公路经营开发管理系统中无不良记录，未列入黑名单（可到当地高速公路经营开发公司开具证明）。

（3）需提供单位所在地检察院开具的无贿赂证明。

12、对冠名商的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）冠名商应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期冠名费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。冠名商应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《冠名权租赁合同书》。

（3）实体店面每年需承担5%的服务区聘请保安、保洁人员和垃圾清运等费用（约2万元），水电费用增加20%损耗由委托方代收代缴。实体店面的投资金额需在100万元以上。

（4）实体店面只能用于冠名商的门面体验店，若冠名商要改变实体店面的用途或者转租、转借给他人的，需报委托方书面同意。

（5）冠名权中涉及的标识牌的制作、安装、维护均由冠名商自行负责，费用自行承担，标识牌的大小、规格、材质等应符合委托方的要求。

（6）其他详见《冠名权租赁合同书范本》。

13、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向竞买人或受托人签章的《冠名权租赁合同书》；

（7）在福建省高速公路经营开发管理系统中无不良记录，未列入黑名单的证明文件（可到当地高速公路经营开发公司开具）；

（8）无贿赂证明（可到单位所在地检察院开具）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

14、公告时间：2015年1月6日至2015年1月19日。

15、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年1月19日17时。

意向承包人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年1月19日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞价手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

16、看样时间：2015年1月6日至2015年1月19日（正常工作时间，节假日除外）。

17、澄清、修改文件时限：意向承包人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年1月20日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

18、竞价时间及加价幅度：