南安市罗东服务区餐厅承包经营权转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对沈海复线泉州段罗东服务区餐厅承包经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向承包人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QT2014007

2、竞价标的：沈海复线泉州段罗东服务区餐厅承包经营权，该标的位于高速公路沈海复线泉州段罗东服务区内（南安市罗东镇），建筑面积约：912㎡。楼层总数4层，所在楼层1层，简单装修。标的以现状为准。

3、年承包管理费挂牌价：壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、合同期限：5年。

5、装修期：3个月。

6、管理费支付方式：每个承包经营年度为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。

7、管理费递增方式：每满一整年，管理费在上一个年度的基础上分别按5%、10%、15%和20%递增。

8、用途：餐饮(简易食品加工、快餐、自助餐、特色餐饮服务)。

9、履约保证金：根据成交价，按第一年管理费总额的100%计算支付。

10、交易保证金：100000元。

若竞价成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。不足部分由承包方于缴纳第一期管理费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户。若竞价不成功，中心在确定承包方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞价人。竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

    开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
    开户银行：兴业银行泉州丰泽支行        
    开户账号：1526 9010 0100 0908 30

    11、特别提示：

（1）若竞价成功，标的将在《承包合同书》签订之日起15个工作日内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承包方：各承包方在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承包方。

12、意向承包人应当具备的基本条件：

（1）从事餐饮行业的具有法人资格，合法存续的企、事业单位；

（2）在福建省高速公路经营开发管理系统中无不良记录，未列入黑名单（可到当地高速公路经营开发公司开具证明）。

（3）需提供单位所在地检察院开具的无贿赂证明。

13、对承包方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承包方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期管理费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《承包合同书》。

（3）承包方每年需承担20%的服务区聘请保安、保洁人员和垃圾清运等费用（约8万元），水电费用增加20%损耗由委托方代收代缴，餐厅投资金额需在人民币200万元以上。

（4）承包方必须经营三种以上摊位的“特色小吃”餐饮品种，承包方不得要求在服务区内进行垄断经营。

（5）承包方必须在标的交付使用后90个工作日内开业经营，若未能如期开业的，委托方有权扣除50%的履约保证金，若承包方超过规定的期限5个工作日仍未开业的，委托方有权解除《承包合同书》，且承包方缴纳的履约保证金不予退还。

（6）承包方必须在春节期间（2015年2月18日至24日）向顾客24小时提供简易餐饮服务，否则委托方有权在履约保证金中按每天5000元扣取罚金。

（7）其他详见《承包合同书范本》。

14、意向承包人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承包人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承包人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承包人或受托人签章的《承包合同书》；

（7）在福建省高速公路经营开发管理系统中无不良记录，未列入黑名单的证明文件（可到当地高速公路经营开发公司开具）；

（8）无贿赂证明（可到单位所在地检察院开具）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

15、公告时间：2015年1月6日至2015年1月19日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年1月19日17时。

意向承包人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年1月19日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞价手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年1月6日至2015年1月19日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向承包人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年1月20日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：