南京雅高王子康体实业40%股权转让

项目名称

雅高王子康体实业（南京）有限公司40%股权转让

项目编号

QYCQ14228-NCQ2014043

转让行为
批准情况

"1、南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司《关于同意南京市轮渡公司转让王子康体（南京）有限公司40%股权的批复》（宁交集[2014]183号）； 2、南京公共交通（集团）有限公司《关于同意南京

挂牌日期

挂牌起始日期：2014年11月26日 挂牌终止日期：2014年12月23日

转让方名称

南京市轮渡公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

雅高王子康体实业（南京）有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320100400046760

注册资本（万元）

1366

法定代表人

王敏超

住所

南京市鼓楼区（原下关区）中山北路643号

经营范围

体育、健身项目的经营服务；场馆管理与租赁；体育健身配套项目的策划、经营管理；经济、科技等信息咨询服务；游艇租赁、游艇技术及相关信息咨询服务；棋牌服务、会务服务；生产、销售旅游纪念品；婚纱摄影、婚庆礼仪服务；游艇及相关产品进出口及销售。 

职工人数（人）

8

所属行业

租赁和商务服务业

其他

无 

标的企业
股权结构

"排名前10位的出资人名称、出资比例如下： 1、兴力发展有限公司 60%；
2、南京市轮渡公司 40%。
" 

审计情况

资产总额（万元）

1,039.57

净资产（万元）

909.52

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

-0.72

上年净利润（万元）

-0.72

资产评估
情况

评估机构

上海立信资产评估有限公司

评估报告书编号

信资评报字（2014）第44号

评估核准（备案）单位

南京市国资委

评估基准日

2014年3月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

1,043.49

净资产（万元）

913.44

转让标的对应评估值

365.38 万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

不涉及

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

标的企业自评估基准日到完成工商部门股权变更日期间损益由转让方承担或享有 

其他重要事项

未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定。 

转让参考
价格

481.18 万元

受让方应
具备的
具体条件

转让参考价格 
价格（万元） 481.18 
价款支付方式 一次性支付 
支付期限要求 产权交易合同生效次日起5个工作日内支付交易价款 
保证金 
"1、意向受让方须缴纳信誉保证金50万元；
2、经产权中心审查，符合报名资格条件的意向受让方须在挂牌截止日次日上午11时前交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞买资格。
3、意向受让方如被确定为受让方，则其缴纳信誉保证金转为履约保证金；未被确定为受让方的，其缴纳的信誉保证金本金在确定受让方后五个工作日内退回（需提供单位授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、财务收据前往我中心办理）。 " 
受让方应具备的具体条件 
"1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人； 
2、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；
3、意向受让方须承诺受让资金来源合法；
4、不接受联合体报名。" 

备查文件

"1、相关批文、决议： （1）南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司《关于同意南京市轮渡公司转让王子康体（南京）有限公司40%股权的批复》（宁交集[2014]183号）； （2）南京公共交通（集团）有限公司《关于同意南京市轮渡公司转让王子康体（南京）有限公司40%股权的批复》（公交集团企发[2014]244号）；
（3）南京市轮渡公司《关于转让王子游艇公司股权的决议》（2013年8月7日）；
（4）雅高王子康体实业（南京）有限公司董事会决议（2014年3月15日）。
2、审计报告：江苏永泰会计师事务所有限公司《审计报告》（苏永泰审[2014]046号）、众华会计师事务所（特殊普通合伙）《审计报告》（众会字（2014）第（3593）号）； 
3、评估报告：上海立信资产评估有限公司《资产评估报告》（信资评报字（2014）第44号）；
4、南京市国资委《国有资产评估项目备案表》； 
5、其他文件：江苏君泊律师事务所《关于南京市轮渡公司转让雅高王子公司40%股权的法律意见书》（[2014]苏君律意字第09号）。 " 

其他说明

其他说明 
"1、在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起三个工作日内签订《产权交易合同》；有两家或两家以上符合条件的意向受让方时，采取竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。
2、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易中心可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：
（1）只征集到一个符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两个或两个以上符合条件的竞买人：①在竞价中各竞买人均未有效报价的；②竞买人做出有效报价后反悔的；③通过竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；④通过竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《成交价格确认单》和《产权交易合同》的。
3、收费标准：①协议转让：交易双方各按成交额的2‰缴纳交易服务费。②竞价转让：交易双方各按成交额的1%缴纳交易服务费。
4、相关银行账户信息：请与产权中心联系人联系。 " 
产权中心联系方式 
部门负责人 严女士 
联系电话 025-68505986 
项目负责人 严女士 
联系地址 南京市建邺区江东中路265号 
联系电话 025-68505986、69505985 
传真 025-86512791 
邮编 210019 

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