宜兴环科园绿园路1006号805室办公房二拍

江苏省宜兴市人民法院将于2015年8月4日10时至2015年8月5日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，本次变卖分三阶段进行，现公告如下：

1、2015年6月26日至2015年7月16日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年7月15日10时至2015年7月16日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

2、2015年7月16日至2015年8月5日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年8月4日10时至2015年8月5日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

3、2015年8月5日至2015年8月25日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年8月24日10时至2015年8月25日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

一、变卖标的：新街街道环科园绿园路1006号805室（室内现为毛坯房），规划用途：办公；《房屋所有权证》证号为宜房权证新街字第1000049754号，登记建筑面积为171.5m2，发证日期：2011年4月25日。《国有土地使用证》证号为宜国用（2011）第45600568号，地号为320223196909260232，土地用途：商服用地（053），土地使用权类型：国有出让，出让终止日期为2048年12月8日。金汇大厦为一幢主体24层的商务大楼，于2010年建成完工，大厦外墙玻璃幕墙，大厦内安装有国际智能化安保系统，大堂入口设置360度摄像头全方位监控，4部三菱电梯，24层可任意抵达，200多个专属汽车位。变卖位于金汇大厦的第八层西北侧，大厦平面布局为同心圆结构，中心总位为四部升降电梯及二个安全通道，电梯间及公用走道部位镜面地砖铺设，电梯间墙面贴墙砖。变卖房层高3.3米，室内现毛坯房，无门。

评估价：104万元 起拍价：66.6万元，保证金：6万元，增价幅度：6000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月26日起至2015年8月25日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：不设保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖结束后十日内缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

江苏省宜兴市人民法院

二0一五年七月十六日