合肥大杨产业园商务综合楼转让

标的名称：

合肥市庐阳区飞杨路6号大杨产业园商务综合楼（新楼）转让

所属行业：

编    号：

MZ14AH10000080

所属地区：

安徽省-合肥市-庐阳区

参 考 价：

2858.0万元

发表日期：

2015-03-04

项目名称

合肥市庐阳区飞杨路6号大杨产业园商务综合楼（新楼）转让

项目编号

MZ14AH10000080

转让方名称

合肥舒宝家俱厂

标的物概况

合肥市庐阳区大杨工业园于2002年12月经合肥市人民政府批准成立，为合肥市第一批乡镇工业聚集区，安徽省产业集群专业乡镇之一。园区位于合淮路以东、四里河路以西、大杨镇政府以南。距离市区3.5公里，地理位置十分优越。合肥市北二环路、四里河路和206国道环绕四周，东西两侧是大房郢水库和董铺水库，环境优美、空气新鲜、交通便捷。整个工业园区规划占地面积1668亩，总投资3亿元，园区内规划有工业区、生活住宅区。工业园已形成面积1000亩。目前园区共引进企业113家，其中征地企业34家，租赁企业79家，规模以上企业31家，项目中涉及有电子、印务、钢结构制作安装、家具制作、服装加工以及物流等行业。

    标的房产为庐阳区飞杨路6号大杨产业园商务综合楼（新楼，急转）：

    标的为整体转让。

转让行为批准情况

合伙人会议决议

资产评估情况

评估机构

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评估报告书编号

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评估核准（备案）单位

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评估基准日

转让标的对应评估值

人民币/万元

挂牌价格

人民币2858.0万元

意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方为企业法人的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；
2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；
3、受让方在《产权交易合同》生效后5个工作日一次性付清全部转让价款；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

公告期限

自公告之日起【20】个工作日（【2015-03-04】至【2015-03-31】止)

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延长信息发布
  不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

挂牌期满后，如征集到一家意向受让方

受让登记

意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞买保证金（【1000】万元 ，到账截止时间为2015年【3】月【31】日17:30 ，不计息）。
1、产权受让申请书；
2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，上级主管单位同意受让的批准文件（国有企业或国有控股企业）；
3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付人竞买保证金（不计息）。如协议成交，该竞买保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：
（1）产生一家符合条件的意向受让方时，非因转让方的原因，其在资格被确认后的5个工作日内未与转让方签订产权交易合同；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）通过竞价被确定为受让方后的5个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。

交易方式

1、挂牌期满时，如只产生一个合格竞买人，在不改变受让条件的前提下，由安徽省产权交易中心采取协议方式组织撮合交易；
2、挂牌期满时，如产生两个及两个以上的合格竞买人，则采取网络竞价方式组织撮合交易。

特别事项说明

1、标的目前为空置状态。
2、标的房产设有抵押权，抵押权人为中国建设银行股份有限公司合肥城东支行及中国光大银行合肥分行（他项权利证书号：房地产他证合产字第8210050285号、房地产他证合字第8210050355号）。依据转让方承诺，交易完成及产权交易合同生效后，受让方将房屋价款转至安徽省产权交易中心账户，由产权交易中心从转让价款中直接拨付贷款本息至房产抵押权人账户，转让方承诺在他项权证解除后15个工作日内配合受让方办理房屋过户及房屋交接手续。
3、标的房屋占用土地通道部分相邻业主或物业使用人有免费通行的权力。
4、标的在移交前发生的使用费用（水、电、物业、卫生费等费用）由转让方承担，之后所涉及的各项费用均由受让方承担，与转让方无关。
5、转让标的过户所涉及的各项税费、手续费等均由受让方承担。
6、标的具体情况由意向受让方现场勘查确认。

备查文件

转让方《承诺函》

其他说明

现场踏勘联系人：陈总 13866794197

联系方式

联系人

联系电话

胡先生

0551-62871614

交易机构传真

0551-62871600