安徽省马鞍山市含山县人民法院将于2015年1月8日10时至2015年1月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于巢湖市巢柘路东侧灯塔小康村1号一至四层房地产及相关无证附属房产、构筑物价值评估（以下内容来自于江苏苏信房地产评估咨询有限公司）：
房地产权证号：巢湖市房权证字第108092、108093号；1-4层办公房地产建筑面积：共1118.38m2；（其中一层面积为285.39 m2，二层面积为327.15 m2，三层面积为327.15m2，四层面积为178.69 m2）。房屋结构：混合。土地使用证号：巢国用(2010)字第02577、02578号。商业综合用地；使用权出类型：让。房屋结构：混合。所有权人 | 李*、高** | 坐落 | 安徽省巢湖市巢柘路东侧灯塔小康村1号 |
序号 | 项目 | 面积（平方米） | 评估价（万元） | 备注 |
1 | 1-4层办公房地产 | 1118.38 | 376.37 | |
2 | 附属房产 | 17.22 | 1.55 | 无证门卫室 |
58.52 | 5.54 | 无证一层平房 |
3 | 构筑物 | -- | 7.95 | 包含电动伸缩大门、围墙、花坛、地坪等 |
合计 | | 391.41 | |
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起拍价：391.3万元，竞买保证金30万，增价幅度2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2015年1月8日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与马鞍山市含山县人民法院技术科联系，统一安排看样时间。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市含山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费依法各自承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月21日16时前缴入法院指定账户(户名：含山县人民法院，开户银行：中国银行含山县支行，账：178210278924)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、标的特别说明：拍卖房产的承租人可参与竞买，在同等价格下享有优先购买权，承租人如参与竞买，应在公告期间内向本院提出，经审查确认后，可在网拍中行使优先权，承租人公告期满未向本院提交优先购买权确认申请，视为放弃本次拍卖优先购买权。。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自江苏苏信房地产评估咨询有限公司苏房地估字（2014）马第020874号评估报告
含山县法院拍卖咨询电话：0555-4335319联系人：朱主任；
马鞍山市中院监督电话：0555-2370059 。
本院联系地址：安徽省马鞍山市含山县人民法院技术科；
安徽省马鞍山市含山县人民法院
二〇一四年十二月二十二日
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