无锡蠡湖家园12113㎡商务办公用地转让

项目名称

无锡蠡湖花都置业有限公司部分资产（蠡湖家园20号房地产）

项目编号

QYCQ14252-WXCQZ14026

转让行为
批准情况

无锡市滨湖区区有资产管理委员会于2014年12月11日批准

挂牌日期

挂牌起始日期：2014年12月18日 挂牌终止日期：2015年01月15日

转让方名称

无锡蠡湖花都置业有限公司

标的物
概况

本次转让标的为位于无锡市经贸路与隐秀路交叉口西北侧的蠡湖家园20号房地产，包括地上建筑面积8363.45平方米、地下建筑面积3749.99平方米，合计建筑面积12113.44平方米的8层房屋建筑物；面积为4498.70平方米的国有土地使用权。该房产建成于2010年12月，房屋设计用途为商业、商务办公用房，房屋结构为钢混；土地用途为商业、商务办公用地；室内各办公室、会议室为木质地板，走道地砖或地坪，墙面涂料，吊顶完整，卫生间设施齐备，中央空调、照明水电、消防喷淋等设施齐全，目前处于空置状态。（具体详见资产评估清查明细表）

权证信息如下：
1、房屋所有权证（锡房权证字第BH1000583761-1号）； 
2、房屋所有权证（锡房权证字第BH1000583761-2号）； 
3、房屋所有权证（锡房权证字第BH1000583761-3号）； 
4、房屋所有权证（锡房权证字第BH1000583761-4号）
5、国有土地使用权证（锡滨国用（2011）第023号）。
各楼层对应面积及权证信息详见附件。

资产评估
情况

评估机构

无锡宝光资产评估有限公司

评估报告书编号

锡宝光评报字（2014）第025号

评估核准（备案）单位

无锡市滨湖区区有资产管理委员会

评估基准日

2014年10月31日

转让标的对应评估值

8582.97万

特别事项
说明

该房地产已经出租，承租方为无锡市工业设备安装有限公司，租期自2014年3月1日至2024年2月29日。

转让参考
价格

8582.97万元

受让方应
具备的
具体条件

1、产权转让总价款在产权交易合同生效后三个工作日内一次性付清。
2、转让中涉及的相关税、费，由交易各方按规定各自承担。
3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前按挂牌价的30%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分，由无锡产权交易所有限公司直接支付给转让方。 
4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。
5、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
6、意向受让方须为合法存续的企业法人，在所处行业具有一定的知名度和影响力，为行业领先的成长型企业。
7、意向受让方须承诺，若成为最终受让方，能为标的所在地财政税收收入作出较大贡献。
8、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后，只产生1家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、资产转让批准文件：锡滨区资委发【2014】38号； 
2、国有资产评估项目备案表； 
3、房屋租赁合同；
4、无锡宝光资产评估有限公司出具的锡宝光评报字（2014）第025号资产评估报告。

其他说明

1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。
3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

联系方式

联系人

贺女士

联系电话

0510-82833660

传真

0510-82832368