宁波中兴路717号161㎡办公房拍卖

浙江省宁波市鄞州区人民法院将于2014年11月3日10时至2014年11月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江东区中兴路717号（19-2）房地产及其装修。房屋为钢混结构，房屋总层数20层，所在楼层第19层。房屋所有权证号：甬房权证江东字第20120058379号，证载建筑面积161.28平方米，套内建筑面积为118.52平方米。土地使用证号：甬国用（2012）第0102154号，证载面积为8.06平方米，使用权类型为国有出让，用途为办公用地，终止日期为2046年8月31日。

起拍价：144万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参加竞买的法人和其他组织，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年10月16日起至2014年10月31日止（周六、周日除外）接受咨询，统一看样时间为2014年10月31日，有意者请于2014年10月30日前与本院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。如发生标的物上户籍迁移纠纷，由买受人自行解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月11日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市鄞州区人民法院，开户银行：宁波鄞州农村合作银行营业部，账号：81011101302121114），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自甬海评字F20140122号评估报告。

咨询电话：0574-87412116、0574-87412261。

监督电话：0574-87412198。

联系地址：浙江省宁波市鄞州区惠风西路88号714室。

浙江省宁波市鄞州区人民法院

2014年10月16日