三亚市宁海苑C单元79㎡住宅拍卖

发布: 拍卖时间:10-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

受海南省三亚市城郊人民法院委托，本院将于2016年10月10日10时至2016年10月11日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：三亚市金鸡岭路宁海苑C单元606房[房权证号：三土房（2007）字第0659号，建筑面积：79.48㎡]{拍卖标的物详情见《琼二房估字[2015]第573号房地产估价报告》及《拍卖标的调查情况表》}。
起拍价：908900元评估价：908900元
保证金：20万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人一同到本院及执行法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月22日起至2016年10月10日10时止接受咨询（限本院工作时间），有意者请提前与本院联系统一安排看样或自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖需2人以上报名竞买才能成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前往相关单位自行查询。标的物实际面积以国土房产部门办理产权变更登记颁发的产权证为准。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2016年10月8日前向执行法院提交合法有效的证明，资格经执行法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、有意竞买者请于拍卖结束前报名交保证金，保证金支付方式有3种：网银支付、余额宝支付、支付宝支付。（详情见网页司法拍卖支付方式教程）。
拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息；竞得者被锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖成交价余款在拍卖成交后七个工作日内缴入本院指定账户（户名：海南省三亚市中级人民法院，开户银行：中国光大银行三亚支行，账号：78990188000105830）。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表。
本院咨询电话：0898-88866960
执行法院咨询电话：0898-88865155
法院举报监督电话：0898-88866930
联系地址：海南省三亚市天涯区金鸡岭路383号

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