三亚市南海季风度假公寓81㎡住宅拍卖

发布:山东省济宁市中级人民法院拍卖时间:09-15 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

一、拍卖标的：被执行人吕德才名下位于海南省三亚市海坡开发区B路南海季风度假公寓3号楼6单元903房 [证号：三土房（2006）字第3799号] 房产一套,土地使用权类型：出让，用途：综合用地。建筑物总层数为十一层，拍卖房屋位于九层，海景房，建筑面积81.9平方米。规划用途为住宅，电梯一部，一梯3户，楼梯间地面瓷砖、墙面瓷砖，小区内有游泳池，商业配套齐全，小区物业管理较好，有24小时保安以及视频监控系统；小区内水、电、网络、燃气等基础设施齐全。室内装修状况未知。出入可乘24、25、26、57路等多条公交线路，附近有酒店、超市、银行等公共配套设施及生活设施。
评估价：152.38万元起拍价：137.142 万元，保证金：13万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话：0537-5667713 0537-5175437（工作日：上午8:30-11:50，下午：2:00-5:50）。看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：至少一人报名且出价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（不动产登记中心、国土局、规划局等）了解咨询；未看样或者未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。对标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门（如国土局、规划局等）咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日10日内向经办法官联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍（变）卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户冲抵竞买款。（法院暂不接受线下途径缴纳保证金报名）
十一、余款请在2017年9月22日前缴入法院指定账户（户名：山东省济宁市中级人民法院，开户银行：中信银行济宁分行，帐号： 3112510002851007288），交款后法院开据收据，本案执行案号[（2016）鲁08执449号]，持收据和身份证等有效证件到法院A423室签订成交确认书。
成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，领取相关文书后及交付，大约15个工作日，请耐心等待。
十二、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-5175423。
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市中级人民法院执行局。
标的物情况介绍摘自博莱仕土地房地产评估有限公司出具的鲁博评2017052201号评估报告。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

山东省济宁市中级人民法院

二〇一七年八月十二日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表