天津城市艺墅103㎡住宅拍卖

发布:天津市宝坻区人民法院拍卖时间:10-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:刘振贤关注：

天津市宝坻区人民法院将于2016年10月1日上午9时至2016年10月2日下午21时（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖标的为坐落于天津市宝坻区城市艺墅（顺驰小区）41-4-202的房产。东临东环路，南临南三路，西临河道，北临建设路。开发条件红线外达到“七通一平”（即供电、供水、排水、供热、供燃气、道路、通讯和场地平整）。建筑面积为103.14平方米，土地用途为城镇住宅用地，房屋设计用途为居住。该小区周边设有公交站，有多条公交线途径此地，交通出行便利。拍卖房产周边银行、超市、社区医院、中小学、菜市场等公共配套设施齐全。拍卖房屋所在建筑物为6层到顶钢混结构建筑物，建成于2004年前后。拍卖房屋位于第2层，一梯两户。建筑物外檐刷涂料，塑钢窗。内部公共部位为地面铺大理石，墙面和顶棚均刷涂料，房屋朝向为南北，房型为错层，两室两厅一厨一卫。房屋内部装修为精装修，现状为：入户门为防盗门，其余房间门均为木门；室内地面部分为木地板，部分为瓷砖地面，墙面及顶棚刷涂料；厨卫均为瓷砖地面，墙面贴瓷砖，PVC吊顶，各种厨卫用具齐全。
起拍价：627360元；保证金：14万元；增价幅度：3000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市宝坻区人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市宝坻区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月26日至2016年9月30日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括个人所得税、增值税、印花税、契税等等）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年10月14日下午17 时前缴入法院指定账户(户名：天津市宝坻区人民法院，开户银行：天津农商银行宝坻中心支行，账号：9052301010010000727636)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022-82613130，咨询人：高法官。
监督电话：022-29241676。
联系地址：天津市宝坻区潮阳大道西侧。

天津市宝坻区人民法院

二〇一六年八月二十九日