潮州市南国花苑四幢172㎡住宅一拍

发布:潮州市枫溪人民法院拍卖时间:08-15 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

广东省潮州市枫溪人民法院将于2016年8月15日10时至2016年8月16日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：潮州市南较西路南国花苑四幢一梯601号房地产【房地产权证号码：粤房地权证潮房字第2010011967号，建筑面积172.03平方米，套内建筑面积151.84平方米】。
起拍价：111.1314万元，保证金：11万元，增价幅度：0.5万元。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力人均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向潮州市枫溪人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到潮州市枫溪人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月10日起工作时间接受咨询，了解拍卖物的权属及瑕疵信息、拍卖程序、缴纳保证金、缴纳尾款及办理拍卖成交确认手续、过户手续等（有意看样者请电话联系）联系电话：0768-2971980（陈法官）、0768-2973949（林同志）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，除法律、法规规定或当事人约定的除外。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起5日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款汇入本院指定账户，收款单位名称：潮州市枫溪人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司潮州枫溪支行，账号：44001806499053005132，注明【（2015）潮枫法执字第65号拍卖款】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、法院只认可实际到达本院指定账户的转账汇款事实，司法拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付而影响到参与竞买的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
十二、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2016年8月10日前与潮州市枫溪人民法院联系并提交书面异议材料。
标的物情况介绍摘录自弘评（2016）第0630号房地产估价报告。
标的物咨询电话：0768-2971980（陈法官）、0768-2973949（林同志）。
法院监督电话：0768-2973965。
联系地址：潮州市枫溪区新风路詹厝段。

潮州市枫溪人民法院

二〇一六年七月二十七日

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