莆田市玉湖新城B地块15幢118㎡住宅拍卖

发布:福建省莆田市秀屿区人民法院拍卖时间:07-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

福建省莆田市秀屿区人民法院将于2016年7月21日10时至22日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于福建省莆田市荔城区玉湖新城B地块15幢2701室的商品房一套（合同号：L201203339）。建筑面积118.75平方米，户型为三房二厅一厨二卫二阳台，总层数34层（地下1层），所在层次为地上第27层，层高2.9米。地下一层为停车场，自然层1层为架空层，2至33层为成套住宅。所在楼幢共两部电梯、两个梯位，每层六户。水电齐全，维护及保养状况正常。建筑外观为外墙涂料粉刷，铝合金窗，入户为防盗门，大厅、卧室地面为金刚板，内墙面为水泥漆粉刷，大厅顶棚为造型吊顶，卧室顶棚为水泥漆粉刷，厨卫瓷砖铺设、内墙面瓷砖贴满、顶棚为PVC吊顶。该房产建成于2014年，钢筋混凝土结构，所在小区档次较好，配套有幼儿园，卫生状况较好，环境景观条件较好。小区物业为封闭式物业管理，设有电子巡更系统、闭路监控系统、高级防火防盗系统，物业管理水平及配套安防系统良好。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：102万元，增价幅度：10000元。
保证金：20万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月6日至7月15日的工作日工作时间接受咨询；2016年7月19日10时至11时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
五、优先购买权人参加竞买的，应于2016年7月19日16时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。
七、拍卖成交后，买受人应于2016年7月29日16时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田市秀屿区人民法院，开户银行：中国工商银行莆田秀屿支行，账号：1405010529600008330)。
八、买受人应在2016年8月8日前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福建省莆田市秀屿区人民法院（地址：福建省莆田市秀屿区笏石镇靖安路）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、（用于办理过户手续的协助执行通知书）及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续（办理拍卖标的物交付手续的时间由法院根据案情确定）。（法院负责办理标的物他项权证的解除手续。）
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
十、注意：该房产在产权机关登记状态尚为合同登记（未办理房产证），买受人在竞买成功后，买受人需代被执行人办理第一手的房地产权证后方能过户到自己名下，可能产生两次税费，具体情况请咨询当地相关部门。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。
业务咨询电话：0594-5863223，18650209150，承办人：李一航法官（执行员）。
举报监督电话：0594-5863102。

二0一六年七月四日

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