武威市天宁苑小区1幢房地产三拍

     江苏省南京市中级人民法院将于2015年9月24日10时至2015年9月25日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：甘肃省武威市凉州区南关东路134号天宁苑小区1幢房地产

起拍价：6607.341万元，评估价：10323.97万元，保证金：1000万元，加价幅度：50万元。（本次拍卖为第三次拍卖）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年9月22日9时起至2015年9月23日9时止接受咨询，有意者请与拍卖法院联系统一安排看样（或自行到现场看样）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户中所发生的税费按主管部门的规定各自承担,被执行人应承担的税费优先从拍卖款中支付；可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。买受人至上述房地产办理变更登记时止，相关出租人的相关权利、义务由买受人继受。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金1000万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后30日内缴入法院指定账户(户名：南京市中级人民法院，开户银行：南京银行百子亭支行，账号：088530201091036136 )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘自江苏象仁房地产咨询评估有限公司评估报告。

法院咨询电话：025-83522292（陈）、18951990618（陈）

联系地址: 南京市广州路35号   

技术咨询电话：025-83522925

南京市中级人民法院监督电话：025-83522456

南京市中级人民法院

2015年9月2日