佛山恒翠豪庭8座8A及146号杂物间二拍

    佛山市顺德区人民法院将于2015年6月28日10时起至2015年6月29日10时止（延时的除外）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：

    一、拍卖标的物

1、位于佛山市顺德区均安镇齐安路26号恒翠豪庭8座8A房产及146号杂物间（8A房产产权证号：0300154792、0300154793，套内建筑面积：92.15㎡，房屋用途：住宅，土地性质：国有出让，土地使用权终止日期：2072年5月23日；杂物间产权证号：0300155179、030015180，套内建筑面积：4.26㎡，房屋用途：杂物间，土地性质：国有出让，土地使用权终止日期：2072年5月23日。）

起拍价人民币282000元，保证金人民币30000元，增幅人民币3000元及其倍数。

（承办法官联系电话：0757-25386192、25386211）

    二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2015年6月25日11时前一同到顺德法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到顺德法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。参与竞买上述标的的竞买人需具备佛山市住房限购区域内现行住房购买资格，如因竞买人不符合佛山市现行相关限购政策规定的可购买住房资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反现行限购规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。

公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，但需二人以上报名才能成交；设有保留价的，出价达到保留价才能成交。

    五、咨询、展示看样的时间与方式：

自2015年6月12日起至2015年6月26日止办公时间接受电话咨询，网拍小组咨询电话：18824830237。

需要预约看样的，请于2015年6月23日前联系承办法官咨询看样时间及地点，并将姓名、联系方式、公民身份号码及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至手机号码18824830237。

标的展示期：2015年6月24日至25日。

看样集中地点：涉案标的所在处。（具体时间、地点请咨询承办法官）

    六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。

    七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月5日前缴入法院指定账户(户名：佛山市顺德区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德清晖支行；账号：44465001040029437)；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

   八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

广东顺德农村商业银行股份有限公司及中国农业银行股份有限公司顺德分行按照贷款政策对以上拍卖标的提供按揭贷款，详询0757-22223388（农商行）、0757-22318418（农行）。

顺德法院网拍小组联系电话：18824830237

网拍监督电话：0757-22612467