淮安金凤梧桐华苑房产拍卖

淮安市中级人民法院将于2023年6月16日10时至2023年6月17日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

淮安市金凤梧桐华苑2号楼19号储藏室，位于负一层，建筑面积11.33平方米、分摊面积6.36平方米，有不动产权证。

起拍价16800元，保证金1000元，加价幅度100元

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年5月31日起至2023年6月17日止（节假日休息）接受咨询（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），有意者请于开拍前十天与本院联系，本院将集中组织看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

（一）标的物实际使用面积以实物现状为准，如与最终登记的建筑面积存在误差，本院不负责补足。（二）过户所涉及的税收依据相关法律、行政法规的规定由各方承担。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物瑕疵保证，风险由竞买人自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人按照拍品现状取得房屋，本院可出具有关法律文书，后续的产权过户由竞买人自行负责。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月11日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明

如有具有优先购买权的人可自本公告上网起五日内，书面向本院主张优先购买权并提供相关证据材料；逾期主张的，本院视为自动放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。

1．银行付款方式：汇款到法院指定账户。

（户名：江苏省淮安市中级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司淮安城中支行，账号9558851110001116412）

2．拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔2016〕18号】，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0517-83579259（郑）

联系地址：江苏省淮安市翔宇中道152号。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产”上查询。

二〇二三年五月三十一日