福州现海润花园94㎡住宅拍卖

发布:福建省福州市马尾区人民法院拍卖时间:08-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

福建省福州市马尾区人民法院将于2021年8月30日10时至2021年8月31日10时止（延时的除外）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：福州市台江区鳌峰街道江滨中大道378号圣淘沙花园（现海润花园）36#楼102单元房产。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。
参考价：2358987.67元，起拍价（保留价）：1651292元，保证金：20万元，增价幅度：1000元。
以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。拍卖成交后法院负责出具成交裁定书等法律文书，标的物转让登记手续由买受人持文书自行办理，所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担；所涉及的应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院的成交裁定书后30日内向本院提交所垫付的税费发票以便本院从拍卖款中优先拨付。逾期未提交的，所垫付的税费由买受人承担。过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
以上具体税费、欠费金额请竞买人自行至相关单位查询，与本院无涉。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍时止接受咨询及看样预约（工作日9:00-12:00、15:00-18:00,周六、日及法定节假日除外，咨询电话：13290930616，法院监督电话：0591-87306605（倪法官），淘宝技术咨询电话：400-822-2870），如无人预约，则不安排看样。为了达成执行办案效率及拍卖成交价格的同步提升，竞买人如有贷款需求可自行咨询联系：18950375326、400-1571060（来拍法服金融服务顾问），特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供意向竞买人参考。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市马尾区人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市马尾区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于保证金）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
五、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞买的，本院将予以罚款、拘留！
六、买受人应于2021年9月10日前将拍卖尾款（扣除保证金后的余款）汇入法院指定账户（户名：福州市马尾区人民法院，开户银行：中国银行福建自贸试验区福州片区分行，账号：6232636400103010689），并在交纳后10个工作日内凭相关身份材料、委托手续等原件到福州市马尾区人民法院（地址：福州市马尾区罗星西路76号）签署《拍卖成交确认书》、领取执行裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的物的解除查封手续。本院可视情况延长以上日期。
七、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
特此公告。
附：1.司法拍卖须知；2.标的物情况介绍表。

福州市马尾区人民法院

二〇二一年七月八日