广东省南雄市人民法院将于2020年7月7日10时至2020年7月23日10时止（延时除外）在广东省南雄市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于广东省韶关市浈江区五里亭良村公路2号韶关碧桂园翠提春晓9街33号［粤房地权证韶字第00052708号、韶府国用（2011）第020400339号］，房屋建筑面积为173.65平方米，套内面积为173.65平方米,起拍价1239838.35元，增加幅度1000元，保证金123983.84元。
注：本次拍卖标的物1不能进门看样，有意者请自行到拍卖标的物所在地了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年7月7日起至2020年7月23日止（节假日休息）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费，根据《中华人民共和国税收征收管理法》以及相关税收法律法规的规定，由买卖双方各自负担；如买受人因过户需要可以先行代缴垫付；可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人垫付；买受人代缴垫付后可以依照法律规定向应缴纳的人追偿。依法应由法院清场移交的，我院负责清场移交。
七、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月23日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：目前优先购买权人不详，已取得优先购买权的人，请在拍卖之日前七天，到本院执行局申报确定。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交余款请在七日内缴纳，如不能在七日内按时缴纳尾款,本院将对此次拍卖做悔拍处理,保证金将不再退还，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：南雄市人民法院，开户银行：中国银行韶关南雄支行，账号：653564618542）
2、支付宝网上付款方式：登录我的拍卖支付
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0751-3936200
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话： 0751-3936200
广东省南雄市人民法院
二〇二〇年七月七日
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