海口市万恒城市花园150㎡住宅拍卖

发布:海口市龙华区人民法院拍卖时间:09-12 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

海口市龙华区人民法院将于2017年9月12日10时至2017年9月13日10时止在海口市龙华区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人张良玉名下位于海口市海甸万恒路18号万恒城市花园C4-4D房（房权证号：HK088228）。位于海口市海甸万恒路18号，地处海甸商圈，商业繁华度较优，已达高配置“六通一平”，公共配套设施较完善，周边餐饮、超市、银行、学习、公园等公共设施较齐全，生活较便利。区域内无污染性工业企业，无气体及水质污染源，绿地覆盖率较高，区域环境质量较优。房屋所在楼宇为12层钢混结构电梯房，房屋所在楼层为第4层，设计用途为住宅用房，建成年份为2006年，房屋建筑面积为150.55平方米，房屋朝向为向北，居室户型为4房2庭2卫1厨，装修情况为简单装修。
起拍价：843440元，保证金：84344元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海口市龙华区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海口市龙华区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月31日9时起至2017年9月10日16时止接受咨询（法定节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家规定各自承担；有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月20日16时前缴入法院指定账户（户名：海口市龙华区人民法院，开户银行：海口农村商业银行股份有限公司椰岛支行，账号：1010852290000002）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自中兴华房（鉴）字［2016］第12196号房地产价值鉴定报告。
标的物详情咨询电话：0898-66784187（邢法官）0898-66756879
法院监督电话：0898-66705436
法院司法技术室电话：0898-66130025
联系地址：海口市金宇东路24号

海口市龙华区人民法院

2017年7月28日

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