护国镇胜利街98㎡住宅拍卖

发布:四川省泸州市纳溪区人民法院拍卖时间:08-24 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

四川省泸州市纳溪区人民法院将于2017年08月24日10时至2017年08月25日10时止（延时除外）在泸州市纳溪区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：泸州市纳溪区护国镇胜利街房屋《房屋所有权证》（泸市房权证纳溪护国字第301540号）复印件载明：房屋所有权人雍泽祥、黄生荣共有；登记时间2002-05-20；规划用途住宅；建筑面积（m2）98.96。《国有土地使用证》（泸市纳国用[2002]第01996号）复印件载明：土地使用权人雍泽祥；地类（用途）住宅；终止日期2017.8.12；使用权面积17.349M2，分摊面积17.349M2。
位于泸州市纳溪区护国镇胜利街（现门牌号：胜利街49号1栋），该房屋从邮政储蓄银行侧边进入通过小巷通达，附近有张氏杂货店、四川省泸州市纳溪护国机械厂等。该住宅用房户型结构为三室二厅一厨一卫，为简单装修，外墙面砖、内墙乳胶漆、铝合金玻璃窗，地面为地砖、客厅瓷砖墙裙、厨房卫生间满墙贴砖、套装门、入户门为防盗门。该房因位于顶楼渗水严重，在田楼搭建彩钢棚用于防水，卧室、客厅墙面严重渗水、墙面污损较大、墙体表面脱落现象严重。
起拍价：13.072万元，保证金：1.30万元，增价幅度0.13万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年08月09日起至2017年08月23日17时止接受咨询（咨询时间限于法定工作日上班期间，下班时间不接受咨询，看样联系雍女士13688203123）。根据咨询情况另行确定具体看样时间和方式。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理过户手续或者办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2017年08月22日前向本院提出。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在第十条规定时间内缴入法院指定账户(户名：泸州市纳溪区人民法院诉讼费及案款专户；账号：22175301040007263；开户行：农行泸州共同街支行 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、拍卖成交后的余款交纳时间，成交价在200万元以下含200万元，交款时间为十日；200万元至1000万，交款时间为二十日；1000万元以上含1000万元，交款时间为三十日。
交款时间计算方法：自拍卖成交之日的次日起开始计算。
买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖，弃拍人二年内不得参与本院司法网络拍卖，并要承担相应的责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
竞买人如有银行贷款需求，可向乐山市商业银行泸州分行咨询，联系电话0830-3623117。
与标的物相关事宜咨询本院电话：0830-4282966（咨询时间限于法定工作日上班期间，下班时间不接受咨询）；本院监督电话：0830-4262049
联系地址：四川省泸州市纳溪区人民法院执行局（泸州市纳溪区河西大道）。

四川省泸州市纳溪区人民法院

2017年8月8日

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